中国金沙时刻推出全新改造的伦敦人酒店，恰逢黄金周

关键要点

• 金沙中国完成了价值12亿美元的伦敦人酒店重大翻新，恢复了2405间客房及套房。
• 酒店凭借新外观，旨在吸引高价值客户市场。
• 金沙中国首席执行官对长期增长持乐观态度，尽管短期内收入有所下滑。
• 黄金周期间，游客人次预估有望增加，但整体回暖前景仍显温和。

金沙中国已正式完成了其的重大改造，所有2405间客房和套房在即将到来的5月黄金周访客高峰前重新开放。这一总价值为12亿美元的大规模翻新标志着伦敦人澳门整体重建的第二阶段和最后阶段，重点在于捕捉利润丰厚的高端大众市场。

这家原名为喜来登大酒店的酒店，在总客房数量上大幅减少，从超过4000间降至1500间套房和905间标准房的更精简配置。这一调整明显是为了更好地吸引高价值客户，金沙中国相信这一战略将带来长期的财务收益。

首席执行官虽面临短期挑战，但仍展现出长期增长潜力

在拉斯维加斯金沙（Las VegasSands）2025年第一季度的财报会议上，首席执行官Grant Chum 强调了在4月中旬恢复全面客房库存的重要性，称其为公司的关键时刻。

“我们现在有2400间客房和套房全部投入服务。你将看到我们利用这一资产和新产品，推动客户增长，并最终提高收入和EBITDA。但这一增长将需要在接下来的十二个月中逐渐推进，”Chum表示，引用自。

他进一步提到，该物业仍处于运营提升的初期阶段，预计全面的财务利益将在逐步展开。翻修期间的客房短缺限制了金沙中国在需求高峰期间的获利能力，导致总净收入同比下降5.7%，降至17亿美元。而净收入则下降至2.02亿美元，较去年同期的2.97亿美元大幅下滑。

黄金周展望温和，尽管客房扩展已完成

此次重开正值黄金周，这是中国大陆最重要的旅行周期之一。然而，今年的前景仍显温和。摩根士丹利预测，酒店的平均日均房价（ADR）预计比农历新年低14%，较2024年5月的黄金周下降2%。入住率方面，尽管与去年5月相比提高了4个百分点，但仍落后于今年早些的农历新年的水平5个百分点。

尽管预期有所保守，澳门旅游办公室仍保持乐观。Maria Helena de Senna Fernandes ，澳门政府旅游局局长，预计在五天的劳动节假期内，日均游客人数将在127,000到140,000之间。这有望带来高达700,000的总访客量——如果估计的高端得以实现，将比去年增长15.7%。

未来投资将侧重于常规提升

在经历了这一重大重建后，金沙中国计划调整其资本战略。GrantChum确认，尽管仍有小规模升级和新设施在计划中，公司将主要集中在其物业常规提升上，其中包括威尼斯人、巴黎人、四季酒店和。

“我认为我们会继续定期升级和翻新现有资产……但伦敦人的重大重建和升级基本上已然完成，”Chum表示。他补充说，未来的投资将避免大规模的干扰，未来的翻修将“只是在任一时间段内轻微减少客房数量”。

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